El sector inmobiliario lidera el mercado transaccional español en el primer trimestre del año, pese a caer el número de operaciones un 28%. Entre enero y marzo se han registrado un total de 110 operaciones de fusión y adquisición, lo que supone un 28% menos respecto al número de transacciones cerradas o anunciadas en el mismo periodo del año anterior.

Estas operaciones supusieron un importe agregado de 2.060 millones de euros, un 21,8% menos frente al volumen transaccionado en el primer trimestre de 2020, según datos recopilados por la consultora Transactional Track Record (TTR).

Febrero fue el mes más activo, al registrarse 42 fusiones y adquisiciones por valor de 994 millones de euros, seguido de marzo en el que se contabilizaron 40 operaciones en el sector, por un importe agregado de 690 millones de euros. Enero, el que menos operaciones se realizaron con solo 28 transacciones.

De las transacciones del primer trimestre, tres fueron de venture capital (fondos de capital semilla), por valor de 54 millones de euros, mientras que se registraron dos de fondos de private equity hasta marzo, con un importe de 336 millones de euros, de acuerdo con la consultora.

La operación más relevante en este periodo fue la adquisición de un proyecto llave en mano de 1.100 viviendas de alquiler a la promotora Gestilar por parte de DWS Group, gestora controlada por Deutsche Bank, por un valor de 240 millones de euros, adelantada por EXPANSIÓN el pasado 3 de enero.

Por sectores, el inmobiliario lideró el mercado de fusiones y adquisiciones; seguido por el tecnológico, con 96 operaciones; el financiero y de seguros, con 36 acuerdos; y el de salud, higiene y estética, con treinta y dos negocios realizados.

Inversores

En cuanto a las operaciones entre países en el mercado inmobiliario, en lo que va de año, las empresas españolas han elegido como principal destino de sus inversiones a Portugal con tres operaciones. En términos de importe, Portugal también ha sido el país en el que empresas españolas han realizado un mayor desembolso, con transacciones que suman un importe total de 440 millones de euros.

Por otro lado, Alemania, con trece operaciones, y Reino Unido, con diez, son los países de origen del mayor número de inversiones realizados en España a lo largo del año en el sector inmobiliario.

Por importe, también lidera el capital de origen alemán, con un importe de operaciones agregado de 523 millones de euros.

Alemania y Reino Unido fueron los destinos del capital más activos en el primer trimestre

Source: Expansión - Espanha